Em uma área total com mais 150 mil m2, Vista Alta tem 66% de mata nativa preservada. O empreendimento terá 115 unidades divididas em quatro projetos diferentes
A Arqos tem se tornado nos últimos meses uma marca cada vez mais presente na vida e na mente de quem circula por Alphaville, Tamboré e região. Essa presença começou a tomar concretude a partir do lançamento oficial do empreendimento Vista Alta, primeiro residencial do Bairro Design Arqos, que tem projetos previstos para os próximos 10 anos.
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“Apesar da Arqos estar iniciando sua trajetória, ela tem na essência a história de seus acionistas, com mais de 30 anos de mercado imobiliário. Participamos e desenvolvemos Tamboré e conhecemos esta região como a palma da nossa mão”, disse Felipe Chukr, CEO da Arqos. “O Bairro Arqos e o Residencial Vista Alta são resultados de todos esses anos de trabalho e de conhecimento acumulado, completou.
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Uma das palavras-chave para definir a Arqos é inovação, fruto do espírito inquieto, constantemente em busca da quebra dos paradigmas do mercado. “Não nos conformamos com o comum e acreditamos que podemos entregar mais, aliando tecnologia, planejamento e excelência em projetos que façam a diferença na vida do nosso cliente”, resumiu o CEO da Arqos.
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Fachada
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Outro ponto de destaque na cultura da Arqos é o que foi definindo como “Urbanismo Consciente”. “Acreditamos que para mudar de fato o mercado imobiliário não podemos pensar somente no nosso cliente e no nosso empreendimento, mas sim em todo o entorno”, explica Chukr. Para a empresa, o bairro e a comunidade existem com o objetivo de conectar pessoas, locais e paisagens. Essas são premissas do novo urbanismo que, na Arqos, formam os pilares do desenvolvimento sustentável.
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No ponto que toca mais diretamente aos clientes dos empreendimentos da Arqos, a arquitetura tem posição de destaque, estando no centro de todos os projetos com contemporaneidade e o apoio de diversos parceiros na vanguarda de implantações eficientes, modernas e adequadas ao conforto e bem-estar que todos buscam na hora de adquirir um imóvel para morar.
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E a Arqos vai além. Depois de cuidar muito bem de seus clientes, do entorno, do bairro e dos impactos urbanísticos e sociais da região, a empresa tem um pensamento mais abrangente, que coloca a preservação do meio ambiente como protagonista. “Essa é nossa missão e o que acreditamos fazer de diferente na qualidade de produto e no benefício às comunidades que estão em nosso entorno e além”, explicou Chukr. Por isso, apesar de sermos uma empresa nova, já trabalhamos com metas ESG e somos signatários do Pacto Global da ONU pelo Meio Ambiente.”
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VISTA ALTA
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O Vista Alta Condomínio Residencial surge em uma área total de quase 150.000 m2, onde a Arqos vai construir apenas 115 unidades, de 170 m2 a 238 m2, cercadas por mais de 100.000 m2 de natureza abundante e preservada. São 919 m2, de área verde, na média, por unidade.
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O VGV (Valor Geral de Venda) do Vista Alta supera os R$ 250 milhões. A expectativa é gerar 500 empregos diretos durante a obra, além de um impacto na cadeia de construção criando outras 260 vagas. Pela estimativa de empregos usando base de cálculos do BNDES, outros 846 postos de trabalho devem ser criados, além da mão de obra de longo prazo que será demandada após a entrega do condomínio, estimada em 143 vagas.
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O projeto arquitetônico e de áreas comuns é da FGMF e foi o primeiro elaborado pelo renomado escritório na região de Alphaville. Uma arquitetura contemporânea, sem restrição ao uso de materiais, técnicas construtivas ou escalas é a marca da FGMF. Entre os projetos do escritório destacam-se a Japan House e a Casa Cigarra, no interior de São Paulo. Os sócios e arquitetos pela FAU-USP, Fernando Forte, Lourenço Gimenes e Rodrigo Marcondes Ferraz, partem da estaca zero em cada projeto, usando o desenho como instrumento de pesquisa para elaborar uma nova visão de edifícios, objetos e cidades.
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O projeto urbanístico do Vista Alta busca integrar a todo momento a arquitetura das construções à paisagem exuberante, privilegiando os melhores visuais da mata circundante do empreendimento. Com arquitetura contemporânea, as casas contam com grandes balanços (parte da construção que se projeta para além da prumada, sem estrutura de sustentação aparente) e muito vidro, que conecta o interior das residências aos jardins externos. São quatro projetos de casas que atendem famílias de diferentes tamanhos e necessidades e, ao mesmo tempo, criam uma paisagem rica e diversa, com o uso de materiais distintos e que foge da monotonia tradicional de alguns condomínios fechados.
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Deck de Festas
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O Botânico Ricardo Cardim, renomado por suas florestas urbanas, cuida do projeto paisagístico do Vista Alta. A marca de seu trabalho é o uso e o resgate dos elementos botânicos da Mata Atlântica em seus trabalhos. “Considero um enorme privilégio morar junto a maior metrópole brasileira tendo uma grande área de Mata Atlântica preservada vizinha ao empreendimento “, disse Cardim. “Essa floresta foi o norte de nosso projeto, e nos inspirou a criar um paisagismo que flui junto a biodiversidade nativa, incluindo muitas espécies frutíferas como uvaias, pitangueiras e jabuticabeiras, que vão permitir experiências que hoje são consideradas o “novo luxo” junto a amigos e família.”
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Toda a comunicação visual e sinalização do Residencial foi elaborada pelo Estúdio Porú, especialista nos segmentos residencial, corporativo e em intervenções e projetos de pontos de venda e stands.
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A construção do Vista Alta será executada pela tradicional BN Engenharia, no mercado há mais de 45 anos e com 152 trabalhos já entregues em seu portfólio, nos mais variados segmentos de obras. A BN figura entre as cinco maiores construtoras do país de acordo com o Ranking INTEC.
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O desenho urbanístico do Residencial ficou a cargo dos profissionais da Strato Urbanismo, uma equipe altamente capacitada com atuação em todo o Brasil e no exterior. O conceito básico da Strato é da viabilidade: é o urbanismo que saiu do papel. Os sócios Márcio Penna e Hugo Serra apresentam em seus currículos, além de sólida formação acadêmica, passagens de mais de 10 anos pela Alphaville Urbanismo.
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Deck Piscina
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As 115 casas estão disponíveis em quatro plantas diferentes: Tipo A, com 230m2; Tipo B, com 238 m2, Tipo C, com 170 m2 e as do Tipo D, com área de 176 m2. As quatro opções de plantas podem ser adquiridas com terrenos ampliados. As casas do Tipo C exibem um toque especial na fachada: um painel de ladrilhos criado pelo renomado arquiteto Fábio Flaks, artista plástico e Mestre em Poéticas Visuais.
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“É um projeto pensado no futuro morador, mas que vai ter impacto positivo e permanente em toda a região. São casas isoladas, com arquitetura autoral e paisagismo elaborado com espécies nativas”, destaca o CEO da Arqos. “Sustentabilidade no Vista Alta não será apenas um conceito, mas uma realidade para o dia a dia, provando que é possível morar bem, com estilo, conforto e segurança, preservando o planeta”, completa.
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O Vista Alta vai contar ainda com uma grande área de lazer para os moradores. O clube foi pensado para contemplar diversas atividades esportivas e de lazer simultaneamente e, para isso, foi projetado com uma arquitetura flexível, composta de módulos separados, cada qual abrigando funções de caráter distinto, mas sempre buscando a integração, o convívio e o contato visual com a incrível paisagem que o abraça”.
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“Será um clube completo, com piscina com borda infinita para a mata, salão de jogos e de festa com deck, academia, playground e até uma área de coworking”, disse Chukr. “E o espaço contará com uma atração especial: uma passarela toda envidraçada, que vai dar a impressão de se estar em um túnel de acesso a uma mata”, completou.
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“O Vista Alta é o cartão de visitas ideal para apresentar o que será o Bairro Arqos. Estamos criando uma comunidade viva, com moradias, comércio, serviços, lazer e arte, de fácil acesso à Al. Rio Negro e ao novo acesso no km 22 da Rodovia Castelo Branco”, destaca Chukr. “É com esse Novo Ciclo de Morar que pretendemos apresentar uma abordagem inovadora para o mercado imobiliário que vai revolucionar o conceito de viver bem”.
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SOBRE A ARQOS
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Com foco em projetos de alto e médio padrão residenciais, a Arqos traz em sua essência a larga experiência de seus executivos no mercado imobiliário, mas com um novo olhar. Seus projetos unem a arquitetura contemporânea conectada à sustentabilidade e pensam no urbanismo de forma consciente, com espaços que conectam pessoas ao meio ambiente. São grandes áreas de convivência que geram mobilidade e bem-estar, sempre apostando no potencial de transformação de um bom projeto.
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By Solange Galante | Comunicale
Imagens:
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