Novo residencial no Batel integra praça pública permanente que não poderá ser fechada ou cercada

MOVA.WF será entregue em 22 de outubro com uma área de uso público permanente, térreo ativo, mobilidade integrada e arquitetura pensada para ampliar a relação com a cidade

Um empreendimento residencial que transforma parte do terreno em uma praça pública permanente. Depois de entregue, a área não poderá ser cercada ou fechada, mesmo por decisão ou convenção do condomínio. É o que acontece no MOVA.WF, segundo projeto da incorporadora Weefor, que será inaugurado em 22 de outubro no Batel, em Curitiba. Localizado na esquina da Avenida Sete de Setembro com a Rua Cândido Xavier, o edifício combina arquitetura escolhida por concurso aberto nacional com praça e térreo ativo, restaurante e floricultura voltados para a rua, além de um bicicletário com acesso direto à ciclovia. O projeto propõe, assim, uma relação entre espaço privado e cidade que vai além dos limites do próprio empreendimento.

A praça é viabilizada pela Lei da Fruição Pública (Lei Municipal n.º 14.771/2015), instrumento criado para estimular a oferta de espaços de uso público integrados aos empreendimentos. O MOVA.WF está entre os projetos pioneiros a utilizar a legislação em Curitiba, transformando uma área que poderia ser exclusivamente privada em um espaço que passa a fazer parte da dinâmica urbana do bairro. Com a aplicação da lei, a praça será entregue permanentemente aberta à população e não poderá ser cercada ou fechada posteriormente, mesmo por decisão ou convenção do condomínio.

Conectada à calçada, a área terá paisagismo regenerativo, bancos, mesas e espaços de permanência, compondo com o térreo ativo e os comércios do empreendimento uma estrutura pensada para estimular a presença e a circulação de pessoas. Além da praça, o térreo abriga duas operações comerciais voltadas para a cidade: uma floricultura e um restaurante comandado pelo chef Eduardo Richard, reforçando a ideia de um espaço vivo durante todo o dia. “Durante muito tempo os empreendimentos criaram barreiras entre a rua e a moradia. No MOVA fizemos exatamente o contrário. A praça, o comércio e os acessos foram desenhados para estimular encontros e fortalecer a vitalidade urbana”, afirma Maria Eugenia Fornea, CEO da Weefor.

Outro destaque é o painel em azulejos assinado pelo artista visual Rômulo Lass. Desenvolvida a partir das próprias geometrias das plantas do edifício, a obra percorre toda a fachada e se torna o maior mural já produzido pelo artista. Implantado em uma área de alta visibilidade, que acompanha as sacadas dos dois últimos apartamentos e pode ser contemplada também por quem circula pela rua, o trabalho funciona como uma intervenção artística permanente que amplia para a cidade a experiência do empreendimento.

A localização também reforça essa narrativa. Cercado por ciclovias e com nota 98 em caminhabilidade, o empreendimento foi projetado para incentivar deslocamentos a pé e de bicicleta. O bicicletário ocupa uma área nobre do térreo, possui oficina de reparos e acesso direto à ciclovia da Avenida Sete de Setembro.

O MOVA.WF nasce como vencedor do Segundo Concurso Nacional Aberto de Arquitetura Weefor ARQ, iniciativa que substitui a escolha convencional de projetos por uma seleção conduzida exclusivamente por uma banca formada por alguns dos principais arquitetos e urbanistas do país. Ao todo, a segunda edição do concurso recebeu 104 escritórios inscritos, 53 projetos de 32 cidades brasileiras, e consagrou como vencedor o Austral Studio, liderado pelo arquiteto Henrique Zulian, e o Estúdio Vertical, pelos arquitetos Juliana de Albuquerque e Caíque Schatzmann. A proposta também recebeu reconhecimento nacional ao conquistar o Design for a Better World Award 2025, na categoria Arquitetura, premiação que valoriza projetos com impacto social, sustentabilidade e inovação urbana.

“O MOVA não começou pela planta do apartamento, mas pela pergunta de como aquele terreno poderia gerar um impacto positivo para o Batel. A arquitetura foi consequência dessa reflexão coletiva”, destaca a CEO.

Com 28 apartamentos de 130 a 139 m² e coberturas duplex de até 264 m², o MOVA.WF foi implantado com uma rotação de 20 graus que garante iluminação natural, conforto térmico e vistas livres para todas as unidades. Outro diferencial é a ausência de apartamentos compartilhando paredes entre si, solução arquitetônica que amplia privacidade e desempenho acústico.

O empreendimento também está em processo de certificação Fitwel, selo internacional concedido pelo Center for Active Design, dos Estados Unidos, que avalia mais de 60 critérios relacionados à saúde, bem-estar, atividade física e qualidade dos espaços compartilhados. Entre as soluções adotadas pelo empreendimento estão reuso de água da chuva para bacias sanitárias, paisagismo com espécies nativas, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, horta comunitária, academia equipada pela Life Fitness e jardins restaurativos.

“A boa arquitetura não está apenas na estética. Ela aparece quando um edifício oferece conforto, promove saúde, respeita a memória do lugar e melhora a experiência cotidiana de quem vive e circula pela cidade”, conclui Maria Eugenia Fornea.

Sobre a Weefor

Fundada em 2019 pelas irmãs Maria Eugenia, Maria Julia e Maria Teresa Fornea, a Weefor é uma incorporadora liderada por mulheres que atua na interseção entre arquitetura, urbanismo e impacto social. A empresa desenvolve empreendimentos a partir da leitura do território e da integração com a cidade, com iniciativas voltadas a mobilidade ativa, sustentabilidade, retrofit e revitalização de espaços públicos. Entre seus projetos estão o Weefor ARQ, considerado o maior concurso privado de arquitetura do Brasil, e o Instituto WF, que recebe 1,5% do Valor Geral de Vendas (VGV) dos empreendimentos e já recebeu mais de R$ 2,5 milhões para ações de impacto social.

À frente da empresa, Maria Eugenia Fornea é economista e engenheira civil, com mais de 15 anos de atuação no mercado imobiliário, mestrado em Gestão Urbana e especializações em planejamento urbano e cidades responsivas. Também é presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná, ADEMI PR, para o biênio 2026 e 2027. A porta voz está à disposição da imprensa para comentar temas relacionados a mercado imobiliário, construção civil, arquitetura, urbanismo, planejamento e desenvolvimento das cidades, mobilidade e habitação.

Conheça mais: weefor.com.br