Com poder de consumo estimado em R$ 1,8 trilhão por ano, a geração prateada (50+) já representa quase um terço da população brasileira e deve alcançar 40% nas próximas duas décadas. Esse novo perfil demográfico tem transformado os comportamentos de consumo e, inclusive, influenciado o mercado imobiliário. Empreendimentos voltados à longevidade, por exemplo, já são realidade em Balneário Camboriú, no litoral de SC, onde a população acima dos 50 anos cresceu 68% de 2010 a 2022, conforme o IBGE. Um deles é o Auris Residenze, que integra saúde, bem-estar e sustentabilidade.
Janeiro, 2026 – De acordo com estimativas recentes da Organização das Nações Unidas (ONU), a população com 50 anos ou mais já representa 29% dos brasileiros, com projeção de saltar para 40% até 2044. Essa mudança também é uma consequência do aumento da expectativa de vida no país, que já ultrapassa os 76 anos, e começa a redesenhar prioridades e comportamentos de consumo em diferentes setores da economia: um deles é a construção civil.
Segundo a consultoria Data8, a chamada geração prateada (50+) movimenta cerca de R$ 1,8 trilhão por ano no Brasil e destina até 30% do orçamento mensal à moradia. Isso tem influenciado o desenvolvimento de empreendimentos focados em bem-estar, segurança e soluções integradas, principalmente em destinos que atraem o público sênior pela qualidade de vida. Um exemplo é Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, que registrou um crescimento de 68% no número de habitantes nessa faixa etária entre 2010 e 2022, de acordo com o IBGE. A cidade ainda apresenta um recorte demográfico superior à média nacional: 30% da população local tem 50 anos ou mais.
Além da prefeitura, a construção civil local começou a preparar projetos para esse público. Entre eles está o Auris Residenze, primeiro edifício-árvore do Brasil, que será construído pelo Fischer Group. O projeto prioriza o bem-estar dos moradores com uma proposta focada em saúde e longevidade. Certificado pelos selos internacionais LEED e WELL, o empreendimento prevê redução de até 42% no consumo de ar-condicionado e melhora de 16% no conforto térmico em relação a edificações convencionais. Também permite economia de até 26% no consumo de energia elétrica e 52% no uso de água potável, por meio do reaproveitamento de águas cinzas e pluviais para irrigação dos jardins suspensos, horta e limpeza das áreas comuns. O sistema de purificação ainda garante água de torneira ou de chuveiro com padrão de potabilidade superior.
“Quando falamos em longevidade, vivemos mais e melhor. A proposta do Auris nasce dessa visão de que a saúde começa dentro de casa, nos ambientes em que as pessoas passam a maior parte do tempo. Iluminação, qualidade do ar, conforto térmico, acesso à água de melhor qualidade e contato com a natureza deixam de ser diferenciais e passam a fazer parte de uma arquitetura pensada para apoiar uma vida mais equilibrada e duradoura”, afirma Cláudio Fischer, CEO do Fischer Group.
Sobre o Fischer Group
Focado em projetos ousados e visão empreendedora marcada por gerações, a história do Fischer Group tem relação direta com o desenvolvimento da cidade catarinense de Balneário Camboriú, e iniciou na década de 50 com a inauguração do primeiro hotel de luxo da cidade, o Hotel Fischer, um marco para hotelaria local e nacional na época e que recebeu grandes personalidades públicas e celebridades. A marca Fischer seguiu em renovação e, por meio de especializações e estudos intensos no Brasil e no exterior, trouxe na terceira e na quarta geração, a missão de propagar o “novo luxo” diretamente relacionado à qualidade de vida. Por meio de parcerias com grandes marcas da construção civil, executou empreendimentos diferenciados e de alto padrão como o Terraço Boa Vista e o Fischer Dreams, que está sendo erguido no mesmo local do antigo hotel, além de estar desenvolvendo projetos como o Casa Cubo e o Casa Estaleiro. Auris Residenze entra no mercado como uma “obra-prima da arquitetura viva” e consolida ainda mais o Fischer Group no mercado de empreendimentos ao estilo “boutique”.
Imagem: Divulgação/Fischer Group
Texto: Matheus Petter
Imagem: divulgação
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