Apartamento Monet em Santos traz sofisticação e integração em um imóvel antes compartimentalizado dos anos 80
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Tendência no mercado nacional, além de prática muito comum em países da Europa, o retrofit de imóveis ganha mercado em cidades com arquitetura antiga do país como Rio de Janeiro e São Paulo, se destacando Santos, litoral paulista. Isso porque é a cidade mais verticalizada do Brasil e tem escassez de terrenos para novos empreendimentos, o que encarece o valor do metro quadrado em lajes de empreendimentos novos. Em bairros nobres, por exemplo, já não há muitas opções de novos e sim inúmeros apartamentos antigos com grande potencial que precisam de reforma e modernização. Por esse motivo, o retrofit ganhou força como uma solução para quem busca conforto e exclusividade em imóveis mais amplos, com pé diretos maiores em localizações privilegiadas.
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É o caso do apartamento Monet da Retrofit Imóveis, empresa que nasceu há três anos especializada na aquisição, reforma e venda de apartamentos antigos. Localizado no Gonzaga, uma das regiões mais procuradas de alto padrão em Santos, o imóvel possui 250 m², um por andar, e foi todo reformado e modernizado para atender as necessidades da família atual. Originalmente datado da década de 70/80, além do decor escuro com muita madeira, é a renovação da planta que mais chama a atenção.
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Apt Monet depois de passar pelo retrofit – Créditos Henrique Ogata
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“O grande destaque do projeto de retrofit no apartamento Monet foi a integração da área de convivência. Antigamente tinha-se o costume de ter ambientes setorizados como, por exemplo, a copa, a sala de estar e a sala de jantar. Hoje temos esses ambientes integrados, para quem gosta de receber e ter tempo de qualidade com a família. Também criamos mais uma suíte onde era uma sala menor isolada, levamos toda a tubulação hidráulica para criar um banheiro que não existia. A cozinha eu deixei com a integração opcional, pois alguns casais possuem funcionários e preferem privacidade”, explica Tiago Caligiuri, arquiteto responsável e sócio idealizador da Retrofit.
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Design e ambientes minimalistas
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O apartamento Monet foi pensado para uma família de mais de quatro pessoas e traz a essência de um lar contemporâneo sem perder o aconchego. Logo na entrada, painéis de madeira até o teto trazem sofisticação ao hall que conta com elevador privativo. A área integrada possui mesa de jantar para dez lugares, com um armário amplo invisível em madeira, mais parecendo um painel decorativo com nicho preto que se destaca no ambiente. A área de convivência traz móveis modernos e assinados em tons neutros, contrastando com paredes em tom de verde que sobe ao teto sutilmente diferenciando os ambientes.
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Apt Monet depois de passar pelo retrofit – Jantar – Henrique Ogata
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A área íntima conta com quatro suítes, sendo uma master com closet, e cinco banheiros, todos amplos, com móveis planejados. A ampla cozinha equipada integrada com a lavanderia completa o projeto.
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Atualização de ponta a ponta
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Nos apartamentos antigos, o desafio vai além do projeto arquitetônico. Toda a parte de infraestrutura foi atualizada. “Nesses apartamentos antigos a fiação é ainda feita por conduítes de ferro, disjuntores antigos, a prumada hidráulica é de ferro, então trocamos e modernizamos tudo”, conta Caligiuri.
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Apt Monet antes do retrofit – Arquivo Retrofit
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Além disso há a atualização dos pontos de ar-condicionado split em todos os ambientes, instalação de internet e carregador para carros elétricos na garagem.
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Sobre a Retrofit Imóveis:
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Localizada em Santos, litoral de São Paulo, a Retrofit Imóveis nasceu da percepção do potencial do mercado de retrofit na cidade. Já são três anos de atuação dos sócios Tiago Caligiuri (arquiteto), Dauno Teixeira (advogado) e Giancarllo Chiaratti (gestor financeiro) a frente do negócio que cresceu exponencialmente desde o início das atividades com modelo de negócios inovador e oferta de imóveis diferenciados na cidade. Só neste ano já são 10 apartamentos adquiridos, reformados e modernizados pela Retrofit.
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Sócios da Retrofit: Tiago Caligiuri, Dauno Teixeira, Giancarllo Chiaratti – Henrique Ogata
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Serviço:
Retrofit Imóveis – www.retrofitimoveis.com.br – Instagram: @retrofit.imoveis
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By Rafaella Malucelli | Pressmanagermail
Imagens: Divulgação Arquivo Retrofit / Créditos Henrique Ogata
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