Praia privativa com gazebo: detalhes do novo condomínio de luxo lançado em Goiânia

Nas regiões Sul e Sudeste Goiânia já vive um movimento de consolidação da expansão imobiliária com o crescimento dos condomínios de luxo. Na região Norte a cidade também passa por um momento de forte valorização, impulsionado por novos empreendimentos, expansão urbana planejada e demanda crescente por condomínios de grande metragem.

Com seu desenvolvimento ancorado em vários lançamentos imobiliários, em empreendimentos comerciais de grande porte como o Passeio das Águas Shopping e em importantes equipamentos urbanos como as avenidas Goiás Norte e Perimetral Norte, o crescimento da região já impacta positivamente municípios vizinhos. Um exemplo é o lançamento do condomínio horizontal de alto padrão Alteza do Lago, localizado entre os municípios de Goiânia e Santo Antônio de Goiás. Entre seus atributos o empreendimento terá praia privativa com gazebo, horta comunitária e pool bar.

A união da expertise de quase duas décadas da Sim Incorporadora na construção de prédios de alto padrão com a experiência de mais de 43 anos da J Virgílio no segmento de loteamentos deu origem ao novo empreendimento, que será apresentado aos profissionais do mercado imobiliário no próximo dia 11, a partir das 8h, em meeting no Cinema Cinemark do Passeio das Águas Shopping.

Com três lagos naturais e áreas verdes preservadas, o empreendimento traz lazer de resort e arquitetura contemporânea pensada para valorizar a qualidade de vida

Projetado para oferecer um estilo de vida exclusivo integrando natureza, lazer sofisticado e infraestrutura completa, o Alteza do Lago contará com terrenos amplos de 500 a 1.259 m², distribuídos em um masterplan inteligente com três lagos, áreas verdes preservadas, lazer de resort e arquitetura contemporânea pensada para valorizar a qualidade de vida.

Situado entre Goiânia e Santo Antônio de Goiás, o condomínio está em uma área estratégica cercada por natureza e, ao mesmo tempo, muito próxima da capital. O Passeio das Águas Shopping, o Campus II da UFG, a Embrapa e importantes eixos viários que facilitam o deslocamento para toda a cidade estão a poucos minutos de distância.

Impacto positivo

O município de Santo Antônio de Goiás é atualmente a única saída de Goiânia que ainda não é duplicada, mas essa situação irá mudar em breve, conforme explica Thiago Virgílio, sócio diretor da TVI Urbanismo, empresa originária da J Virgílio e parceira da Sim no projeto. “A parte norte de Goiânia é uma região em desenvolvimento, muito promissora e na qual acreditamos. Estamos financiando o projeto da duplicação da GO 464 junto à Goinfra, devido ao grande potencial que essa área apresenta”.

A região situada entre Goiânia e Santo Antônio de Goiás vive um período de forte valorização imobiliária impulsionada por novos empreendimentos e pela busca crescente por condomínios de maior metragem, tendência que se fortalece entre famílias e investidores que desejam tranquilidade com a conveniência de estar perto da cidade. “Assim como ocorre na região sul de Goiânia, essa área também se consolida como um novo polo imobiliário de condomínios horizontais. Ao lado do nosso empreendimento há outros quatro condomínios sendo construídos”, destaca Thiago Virgílio.

Segundo ele, a divisa entre Goiânia e Santo Antônio de Goiás apresenta um cenário de área rural tranquila em transformação para um polo de bem estar, natureza, segurança e qualidade de vida, onde projetos modernos começam a moldar um futuro bairro nobre. Thiago destaca ainda que a proximidade com Goiânia atrai principalmente quem busca moradia principal, embora o empreendimento também possa ser utilizado como opção de lazer.

“Nosso foco principal é o público que busca moradia definitiva e essa é a maior demanda. Os condomínios nessa parte norte da cidade, quando comparados a empreendimentos equivalentes na região da divisa entre Goiânia e Senador Canedo, estão à mesma distância da capital”, avalia Thiago.

Parceria antiga e de sucesso

Paulo Silas, diretor comercial e sócio fundador da Sim Incorporadora, reforça que o Alteza do Lago é resultado de uma parceria sólida e bem sucedida entre a Sim e a J Virgílio. “Todos os grandes passos da Sim no mercado imobiliário foram dados ao lado da J Virgílio Imóveis. Muitos empreendimentos lançados pela Sim foram estruturados e comercializados pela J Virgílio”, afirma o incorporador.

Com três grandes lagos naturais e 21.500 m² de área verde preservada, o Alteza do Lago oferece diferenciais como praia privativa com gazebo, pista de caminhada ecológica, mirantes, praça do fogo, redário, academia climatizada com mais de 200 m² e área fitness ao ar livre. O lazer inclui quadras de beach tennis, campo de futebol, quadra de tênis de saibro, playgrounds, áreas gourmet, salão de festas e horta comunitária. O condomínio contará ainda com restaurante, wine room, pool bar, portaria moderna com reconhecimento facial e segurança perimetral.