O que pode ter atraído Neymar a comprar propriedades em Miami e em Dubai?

Em um período de menos de um mês, Neymar chamou a atenção da mídia e de seus fãs ao desembolsar milhões de reais para adquirir propriedades em duas grandes cidades: Miami e Dubai. Na cidade ensolarada dos Estados Unidos, o jogador investiu em uma residência avaliada em R$ 148 milhões. Já nos Emirados Árabes, o craque comprou um imóvel de US$ 54,4 milhões, equivalente a quase R$ 314 milhões na cotação atual.

Não é de hoje que ambas as cidades têm atraídos inúmeras celebridades para a aquisição de imóveis, inclusive brasileiros. Em Miami, por exemplo, Gisele Bündchen, Roberto Justus, Anitta, Camila Coelho e Ludmilla são algumas dessas estrelas, sem contar famosos internacionais como Jeff Bezos e David Beckham compraram recentemente suas propriedades na cidade no sul da Flórida. Já Cristiano Ronaldo, Lindsay Lohan, Madonna e a brasileira Sabrina Petraglia adquiriram imóveis na luxuosa Dubai.

Mas como se explica a ascensão dessas duas cidades e o que pode ter atraído Neymar a comprar imóveis nelas?

Daniel Ickowicz, diretor de vendas da Elite International Realty, consultoria imobiliária especializada no mercado internacional, afirma que ambas apresentam grandes semelhanças, o que as tornam atrativas.

“Miami e Dubai oferecem um estilo de vida luxuoso, com excelentes opções de entretenimento, restaurantes de alto padrão e eventos exclusivos, tornando-se destinos desejados para os mais exigentes compradores em busca de sol, qualidade de vida e impostos mais baixos “, analisa Daniel, que atua há mais de trinta anos na Flórida e recentemente expandiu seus negócios para Dubai. Sua empresa colabora com a venda de imóveis para latino-americanos, especialmente brasileiros, nas duas atuais “capitais dos hemisférios” (leste e oeste).

Daniel pontua as principais características das duas cidades do momento:

Estilo de Vida Luxuoso
Um estilo de vida luxuoso é facilmente desfrutado em Dubai e em Miami. O clima é excelente durante oito meses do ano, perfeito para jantares ao ar livre e festas em iates. Miami viu a abertura de diversos restaurantes de alta classe, muitos deles compartilhando estabelecimentos com o Dubai International Financial Center (DIFC), como Cipriani, Hutong, L’Atelier, LPM e Zuma. Ambas as cidades atraem uma clientela rica que vive ou trabalha nas áreas comerciais locais.

Segurança
Dubai ostenta o título de oitava cidade mais segura do mundo. Logo, cria um ambiente tranquilo e preservado para investidores. Já Miami tem recrutado um efetivo maior de policiais para torná-la mais segura.

Saúde 
Miami tem uma reputação de oferecer serviços de saúde de qualidade, com uma variedade de hospitais, clínicas e profissionais de saúde de alto nível.

A qualidade de vida e o bem-estar são um dos destaques de Dubai, principalmente após os investimentos significativos em saúde, evidenciados pela presença da Dubai Healthcare City e da rede SEHA.

Setor Imobiliário e Oportunidades de Investimento
A estabilidade financeira e os benefícios fiscais são marcantes, uma vez que o Dirham dos Emirados Árabes Unidos é reconhecido como uma das moedas mais estáveis do mundo desde 1997. Dubai também se destaca como uma das raras cidades livre de impostos e com um dos maiores rendimentos imobiliários do mundo.

Miami também está se destacando nesse cenário. A cidade está passando por uma grande expansão, com a abertura de novos comércios e hotéis. Vários fatores estão impulsionando a economia local, considerada a “capital da América Latina”, localizada em um dos estados mais promissores da maior potência mundial, com uma moeda forte e estável que segue em constante valorização. Há oportunidades de investimento em Miami que combinam luxo e conforto excepcionais e de frente ao mar.

Eventos e Entretenimento
Miami e Dubai são conhecidas por sua cena cultural e de entretenimento vibrante. Ambas as cidades sediam uma série de eventos exclusivos, como o Grande Prêmio de Fórmula 1, Art Basel, Miami Boat Show, Ultra Music Festival e Miami Swim Week, atraindo um público diversificado e sofisticado.