DISTRITQ impulsiona valorização imobiliária de Alphaville

Fundada em 2019, a Arqos tem se consolidado como desenvolvedora imobiliária referência no mercado de alto padrão em Alphaville, na Grande São Paulo. Com um landbank que soma mais de R$ 5,1 bilhões e mais de 1 milhão de metros quadrados em desenvolvimento, a empresa vê na região o seu potencial de crescimento a partir do DISTRITQ, bairro que já nasce com a proposta de reunir arquitetura autoral, consciência ambiental e experiências urbanas contemporâneas.

Com um VGV potencial de R$ 5 bilhões em 15 anos e investimento estimado em R$ 2,6 bilhões, o DISTRITQ se propõe a transformar 600 mil metros quadrados em um bairro design, com cerca de 2.600 residências e 25 mil m² de uso comercial. O projeto DISTRITQ contempla o desenvolvimento de 19 empreendimentos ao longo de 15 anos, incluindo condomínios residenciais, áreas comerciais e de serviços. Além disso, o bairro foi planejado com base no conceito de “cidade de 15 minutos”, visando oferecer mobilidade acessível e ativa, com centralidades de diversas escalas para atender às demandas dos moradores, comércio, serviços e lazer.

O projeto já começa a gerar resultados concretos: a valorização expressiva do Vista Alta, primeiro residencial em construção no bairro.  Segundo Felipe Chukr, CEO da Arqos, desde o lançamento, em 2023, as unidades do Vista Alta valorizaram 56%, reflexo direto da proposta inovadora da Arqos aliada à alta demanda por imóveis de alto padrão com arquitetura contemporânea, lazer único e conexão com a natureza. “Estamos desenvolvendo um bairro com visão de longo prazo. Não se trata apenas de construir edifícios, mas de criar centralidades urbanas conectadas entre si, com identidade própria, que eleva o padrão da região e entrega valor real para quem vive ali”, afirma Chukr.

O Vista Alta conta com 115 casas exclusivas entre 170 m² e 238 m², com preços que vão de R$ 1,5 milhão a R$ 3 milhões. O projeto, assinado pelo escritório FGMF Arquitetos em parceria com a Cardim Arquitetura Paisagística, também se destaca pelo processo construtivo ágil e sucesso comercial: 98% das unidades vendidas em apenas um ano e meio. Com VGV de R$ 230 milhões, o Vista Alta inaugura um novo padrão de moradia na região.

Em fevereiro, a Arqos lançou o BLVD ALTI, o primeiro residencial vertical do DISTRITQ, com entrega prevista para 2026 e quase 50% vendido. Com 225 unidades e VGV de R$ 385 milhões, o empreendimento oferece apartamentos de 106 m² a 136 m², gardens de até 260 m² e coberturas de até 277 m² — todos com ao menos duas suítes e depósito privativo. Com projeto arquitetônico do aflalo/gasperini, o destaque vai para o posicionamento das torres: com 30 metros de distância entre elas. Todas as unidades têm vista permanente para a mata, garantindo privacidade, iluminação e qualidade de vida. A projeção de valorização do empreendimento chega a 30%.

Outro diferencial técnico do BLVD ALTI é a estrutura pré-fabricada, que acelera o cronograma e otimiza o canteiro de obras. Trata-se de uma estratégia que reflete o compromisso da Arqos com a entrega eficiente e qualificada.

Ainda neste ano, o DISTRITQ contará com um novo empreendimento, com VGV de R$ 250 milhões, reforçando a confiança da Arqos no potencial de Alphaville.

Em 2025, a incorporadora prevê lançar R$ 1 bilhão em VGV, mantendo o foco em projetos que valorizam a arquitetura autoral, causam impacto ambiental positivo e respondem à demanda por soluções urbanas inovadoras, reafirmando seu protagonismo como desenvolvedora imobiliária e apontando para um futuro promissor na valorização dos empreendimentos de alto padrão.

Sobre a Arqos

Fundada em 2019, a Arqos é uma incorporadora focada em projetos de alto padrão. Em seu landbank, contabiliza mais de R$5,1 bilhões, que representam mais de 1 milhão de m² de área em desenvolvimento no estado de São Paulo. A Arqos tem o objetivo de projetar o urbanismo, unindo desejos, necessidades, limitações dos espaços, natureza e pessoas para promover novos encontros, a partir da mobilidade e do bem-estar. Para os próximos três anos, prevê lançar R$ 1 bilhão em VGV (Valor Geral de Vendas), com projetos marcados pela excelência da arquitetura contemporânea, pelo impacto positivo ao meio ambiente e pela inovação para entregar projetos conscientes, que aliam o melhor para todos.

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