A valorização dos imóveis é um dos fatores mais relevantes para o avanço do grupo de alta renda e o Brasil lidera em número de milionários em dólar na América Latina, com mais de 433 mil indivíduos, segundo pesquisa global. Nova geração de milionários tem buscado um luxo mais discreto, ligado à saúde, eficiência e longevidade do ativo.
Com o número de milionários em dólar em nível recorde e impulsionado pela valorização dos imóveis, o mercado de alto padrão vive uma mudança silenciosa de comportamento. É o que mostra o Global Wealth Report 2025, estudo anual do UBS que acompanha a evolução da riqueza em 56 mercados responsáveis por mais de 90% do patrimônio global. O relatório identifica cerca de 52 milhões de investidores com patrimônio entre US$ 1 milhão e US$ 5 milhões no mundo e aponta que o aumento no valor dos imóveis é o fator mais significativo por trás do crescimento desses “Everyday Millionaires”.
No recorte por país, o Brasil aparece como o mercado com maior número de milionários em dólar da América Latina: são aproximadamente 433 mil pessoas com patrimônio superior a US$ 1 milhão, segundo o UBS Millionaire Index. Nos últimos cinco anos, o Brasil integrou o grupo de destaque em crescimento da riqueza média por adulto, em termos reais e em moeda local, com alta situada entre 23% e 26,5% no período, ao lado de Rússia e Singapura, e logo atrás da China, que registrou 27%, segundo o relatório.
Para especialistas, esse avanço cria espaço para um tipo de demanda que já se consolidou em outros setores de alto padrão: o “quiet luxury”, um luxo menos ligado a logotipos e mais a desempenho, saúde e longevidade do patrimônio. No imobiliário, isso se traduz em prédios que entregam ar mais puro, água de melhor qualidade, eficiência energética mensurável e baixa obsolescência de projeto.
O Auris Residenze, primeiro “edifício-árvore” do Brasil, pré-lançamento em Balneário Camboriú (SC), foi desenvolvido pelo Fischer Group com projeto do escritório italiano Archea Associati, o prédio tem apenas 26 unidades (uma por andar) e arquitetura pensada para atuar quase como um organismo vivo, com ventilação cruzada real, fachada desenhada para reduzir o uso de ar-condicionado e integração de jardins suspensos à estrutura.
“Percebemos um cliente que não busca apenas vista para o mar ou a próxima torre mais alta. Ele quer saber como o edifício cuida do ar que a família respira, da qualidade da água do chuveiro e do quanto essa construção continuará atual daqui a 10 ou 20 anos”, afirma Cláudio Fischer, CEO do Fischer Group. Segundo ele, o Auris nasce “para dialogar com essa nova geração de milionários que olha para saúde, eficiência e legado com tanta atenção quanto olha para a metragem ou o endereço”.
O Global Wealth Report reforça essa mudança de lógica ao destacar que a alta do valor dos imóveis é hoje o principal motor da multiplicação dos milionários com patrimônio entre US$ 1 milhão e US$ 5 milhões, os chamados EMILLIs, sigla para Everyday Millionaires. Ao mesmo tempo, o estudo mostra que o Brasil, apesar de oscilações em riqueza total em dólar na América Latina, registrou ganho relevante de riqueza média em termos reais na última meia década, movimento que tende a favorecer ativos imobiliários bem localizados e de alta qualidade construtiva.
Projetos como o Auris Residenze se apoiam nesse pano de fundo internacional, mas respondem a questões muito concretas do cotidiano: sucessivas ondas de gripe e vírus respiratórios, contas de energia em alta e maior atenção ao impacto ambiental dos prédios. No empreendimento, a promessa é de monitoramento constante do ar interno, sistemas que reduzem em até 42% a necessidade de ar-condicionado, economia de energia e água dentro de parâmetros alinhados a certificações como LEED e WELL, além de biofilia estruturada, com espécies nativas e jardins que auxiliam na formação de um microclima mais ameno.
Para o investidor, o argumento é que essa combinação: desempenho ambiental, baixa densidade, assinatura internacional e localização consolidada em um dos metros quadrados mais disputados do país, tende a proteger o imóvel contra a obsolescência e a colocá-lo na mesma prateleira dos ativos buscados por essa nova leva de milionários que o relatório do UBS ajuda a mapear.
Sobre o Fischer Group
Focado em projetos ousados e visão empreendedora marcada por gerações, a história do Fischer Group tem relação direta com o desenvolvimento da cidade catarinense de Balneário Camboriú, e iniciou na década de 50 com a inauguração do primeiro hotel de luxo da cidade, o Hotel Fischer, um marco para hotelaria local e nacional na época e que recebeu grandes personalidades públicas e celebridades. A marca Fischer seguiu em renovação e, por meio de especializações e estudos intensos no Brasil e no exterior, trouxe na terceira e na quarta geração, a missão de propagar o “novo luxo” diretamente relacionado à qualidade de vida. Por meio de parcerias com grandes marcas da construção civil, executou empreendimentos diferenciados e de alto padrão como o Terraço Boa Vista e o Fischer Dreams, que está sendo erguido no mesmo local do antigo hotel, além de estar desenvolvendo projetos como o Casa Cubo e o Casa Estaleiro. Auris Residenze entra no mercado como uma “obra-prima da arquitetura viva” e consolida ainda mais o Fischer Group no mercado de empreendimentos ao estilo “boutique”.
https://aurisresidenze.com/
https://www.fischergroup.com.br/
By Rotas Comunicação
Foto: Divulgação
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